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物业公司推销装修材料或被罚款

2018-08-13 02:32 来源: 浏览: 10条

物业公司推销装修材料或被罚款

日前

,长沙市住建委公布《长沙市住宅装饰装修管理服务协议》(征求意见稿)(以下简称《协议》),该意见稿对装饰装修企业、业主或房屋承租人、物业管理单位三方的权、责、利,均作出了明确的界定。

装修工人总是不及时清理装修垃圾,物业公司天天打给我。家住开福区的业主陈先生说,物业公司通知他,将对他进行罚款

物业公司推销装修材料或被罚款

。陈先生既生气又困惑,装修工人犯错为什么由他买单?物业公司罚款又是否有章可循?

日前,长沙市住建委公布《长沙市住宅装饰装修管理服务协议》(征求意见稿)(以下简称《协议》),该意见稿对装饰装修企业、业主或房屋承租人、物业管理单位三方的权、责、利,均作出了明确的界定。业主、装饰公司、物业管理单位在进场装修之前,签订这一协议,便不用再担心装修过程中扯麻纱。

游击队不具备签订《协议》的资格

据了解,该征求意见稿正在调研阶段,住建委相关部门正在广泛征求家装企业、物业公司的意见和建议。据长沙市住建委装饰装修办易穗颖主任介绍,该征求意见稿将在近期推广试行

,在各区挑选部分小区进行试点。试点同时进行调整修订,争取年内正式出台。

《协议》规定,各小区业主在装修开工之前,需至物业公司填写《住宅装修申请表》,说明装修企业基本情况,填写装修企业营业执照编号、资质证书编号等信息。此后,经物业公司审核申请后,签订《协议》。无《建筑业企业资质证书》或行业协会认定的行业准入证书、《入湘施工企业施工登记证》的装饰公司,一律退回,不予签订协议。也就是说,装修游击队将无法签订该协议。

物业公司不得推销装修材料

《协议》针对装饰公司、物业公司在装修过程中的禁止行为,均进行了详细规范。其中,《协议》要求装饰公司禁止进行影响建筑结构安全和使用安全的施工行为,如改变房屋承重结构等。同时,在工作日,装修施工不得早于8时开工,周末不得早于9时开工。

除了对装饰公司的要求之外,《协议》也要求物业公司不得向家装公司和业主推销装饰装修材料,将由行业主管部门给予警告,并对物业公司可处以装修管理服务费2至3倍的罚款。值得一提的是,《协议》规定,如若出现损害公众利益、业主利益、与业主毗邻的第三方利益的情况,装修业主有义务召回装饰公司解决问题,相关损失由方承担。

游击队装修带来安全隐患

长沙市物业管理协会会长黎林辉表示,目前仍有部分消费者选择没有经营许可、相关资质的装修游击队装修,他们往往没有严格的施工规范,给物业公司管理小区环境、安全带来了巨大的隐患。该《协议》出台,将给物业公司管理小区装修,提供示范性和引导性的作用。

易穗颖也表示:游击队装修往往给消费者带来很大的安全和质量风险,如果业主坚持找游击队装修,有可能装修押金金额要高一些。《协议》规定家装公司装修,业主缴纳的装修押金最高不超过2000元。

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